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【三星装饰】装修必须要知道这些!

阅读次数: 893 发布时间: 2019-11-07

在装修中,需要花钱的地方大家基本上都能解决,但掏完钱之后的验收,很多朋友就开始懵了,还有一部分朋友呢,直接不重视。但是啊,验收是家装中非常关键的一项工作,只有及时发现问题及时处理才能尽可能避免日后扯皮等问题。三星装饰把一些验收标准都给大家列出来了,给朋友们做个参考。


验收墙面


空鼓检测:用10g的钢针小锤垫上几层纸后敲击墙面,如果声音不实,记得做好标记,后期记得用腻子填平;


漏水检测:在交付前下雨后的第二天检测,看墙体是否有水渍,油漆注意在山墙、厨房、卫生间的顶面、外墙等地方,如果有水渍说明会渗漏;


裂纹检测:墙面裂纹可以检测房屋外墙、承重墙、楼板、阳台等悬挑结构墙面;乳胶漆质量以及墙面是否平整可以在周围光线暗时,用20瓦的灯泡照射,灯一亮墙壁天花板就会立刻通过光线阴影看出是否平整,如果不平整,要重新补腻子刷漆,如果局部刷漆会与墙壁原色产生差异;


平整检测:用长尺等工具靠近墙壁地面即可;


防水检测:带瓶水往墙上泼,用手摸,如果有泥浆就说明腻子耐水量不过关;


垂直度检测:墙面平整度和垂直度的规范要求为使用2m靠尺测量,误差在±3mm以内,如果误差太大,在后期会影响美观;


拉毛检测:如果拉毛层含沙量,用手就能直接擦掉拉毛层。如果出现这类拉毛问题,在贴砖过程中极易造成瓷砖脱落的安全隐患。


地面找平


标准:用靠尺和塞规测量,正常差异在2~3cm左右,如果出了这个范围要注意,但不要追求水平;


方法:买一条约20米左右的透明水管,注满水。在离地面0.5米或1米处画一个标志,把水管水位调至这个标志高度,找个朋友固定在这个位置,之后把水管的另一端移到门口远处的室内,看水管的高度,做个标志,用尺测量这个标志离地高度是多少。这两个高度差就是房屋水平差;


注意事项:找平后地面要的是平整度,不要求地面的光滑程度,因为越光滑越容易回潮;地面找平时水泥,沙子比例需合适,找平的地面以不起沙为准;平整度要求在每平米不超过3mm,尤其走道,门口处更要求平整。


木器


1.触摸木器表面,感受是否光滑平顺,是否有气泡、留缝等瑕疵问题,注意油漆厚度是否均匀;


2.观察木材表面的纹理,是否清晰,是否有较大色差、刷痕;


3.观察是否偷工减料,漏刷等。木家具拐角、接缝都要涂刷均匀,不能起鼓;


4.标准来说,漆膜表面应该干净、饱和。如果表面漆膜泛白或发黄,说明施工不到位,还要观察家具上的五金是否被漆料污染。


卫生


一般而言,装修完毕应该做好保洁工作,标准是窗户、铁器明亮,室内无灰尘。


边角细节


1.卫生间门口要有挡水条;


2.观察窗户是否存在雨水流入;


3.开关插座板面不能有划痕。


建材品牌


很多业主都会在验收时发现建材品牌与预期不符的问题,所以咱们一定要检查防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具、整体橱柜等是否与原合同预定的品牌一致。若不一致,需要了解被更换的品牌与原合同约定品牌差别在哪里,确保产品质量。


水路检查


1.是否具备热水和中水,管道是否接错;


2.水表位置应在厨房或卫生间的出水口;


3.要确定水管是指定的合格材料,避免后期出现漏水情况。


电路检查


电路检查是指插座的位置和匹配,电线的型号和电设备的容量。需要物业提供基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸,今后使用过程中如果出现短路、断水的情况,可以根据图纸维修。


吊顶检查


一般精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构。按照相关规定,隐蔽工程吊顶需使用性能稳定,寿命较长的轻钢龙骨。


装修是个精细活,很多人是一看就会,装修起来却差强人意!想要少走弯路,不花冤枉钱,不妨请“赣州三星装饰”来帮忙!

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